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- センシティブ情報とは センシティブ情報とは、私たち一人ひとりのプライバシーや権利に深く関わる、とても大切な情報のことです。具体的には、氏名、住所、生年月日といった、その人を特定できる個人情報がまず挙げられます。さらに、病歴や遺伝情報のように、その人の体や健康に関する情報も含まれます。 加えて、宗教、思想、信条、社会的身分、犯罪歴といった、その人の内面や過去に関する情報も、センシティブ情報に該当します。これらの情報は、もしも漏れてしまったら、悪用されてしまう可能性があります。例えば、病気になった経験が悪意のある人に知られてしまうと、偏見を持たれたり、差別を受けたりするかもしれません。就職や結婚といった、人生の大切な場面で不利な扱いを受けてしまうことも考えられます。 センシティブ情報は、私たちが安心して生活していく上で守らなければならない大切な情報です。そのため、これらの情報を扱う際には、細心の注意を払う必要があります。

- マンションにおける共用部分 マンションなどの集合住宅では、建物や敷地の一部が「共用部分」として、区分所有者全員で共有されています。廊下や階段、エレベーターなどが共用部分の典型的な例ですが、実はそれだけではありません。 共用部分には、大きく分けて「専有部分以外の建物や敷地全体」と「区分所有者の専用使用が認められている部分」の二つがあります。 前者は、文字通り、各住戸に属さない部分を指します。例えば、エントランスホール、廊下、階段、エレベーター、ゴミ置き場、敷地内の駐車場や駐輪場などが挙げられます。これらの場所は、区分所有者全員が平等に利用する権利を有しています。 後者は、「専用使用権付共用部分」とも呼ばれ、建物の構造上、共用部分でありながら、特定の区分所有者が専用的に使用できる部分を指します。具体的には、バルコニー、ベランダ、専用庭などが挙げられます。これらの場所は、共用部分であるため、区分所有者全員の共有財産であることに変わりはありません。しかし、特定の区分所有者に使用権が設定されているため、他の区分所有者は自由に使うことができません。 専用使用権付共用部分は、あくまで共用部分の一部であるため、規約や法律で定められた範囲内で使用しなければなりません。例えば、バルコニーに危険物を置いたり、専用庭に勝手に建物を建てたりすることは禁止されています。また、共用部分である以上、管理費や修修積立金は区分所有者全員で負担することになります。 マンションにおける共用部分は、区分所有者全員の財産であり、快適な生活を送る上で欠かせないものです。共用部分のルールやマナーを守り、大切に利用していくことが重要です。